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新竹房屋仲介 降價首次曝光載熙國小旁稀有二樓公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：31.48 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵西二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.346 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.624 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 土地面積：13.418 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視學區、預算有限或尋求低門檻入市」**的買家來說，值得考慮。
主要理由如下：首先，其位於新竹市中心且鄰近載熙國小，學區資源穩定，總價 798 萬在竹北地區仍屬低價入門區，容易達成購屋預算。其次，二樓低樓層對有長輩的家庭或行動不便者非常友善。然而，買方必須正視屋齡達 43 年的現實，需預留一筆裝潢與修繕費用，並確認房屋結構安全。若您計畫長期自住或用於學區投資，此物件具備高性價比；若期望短期增值或追求新穎社區管理，則需再斟酌。
問與答
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈺憲
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房仲電話：0908-582507
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經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (111)登字第414939號
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